Точка росы

Эта загадочная «точка росы»

Эту заметку мы решили написать в тот день, когда мастер, вызванный в Балашиху на гарантийную регулировку окон, не нашел никаких дефектов или иных причин для вызова и обратился к хозяйке — миловидной бабушке — с вопросом, зачем, собственно, его вызывали. Ответ поставил его в тупик: бабушка хотела, чтобы мастер проверил, правильно ли отрегулирована точка росы, о существовании которой ей днем раньше рассказала соседка.

Точку росы нельзя отрегулировать. Ее нет на окнах или в стеклопакетах. Ее можно увидеть только на графиках, где жирная черная линия, наискосок проведенная между осями температуры и влажности, разделяет две зоны: зону сухую и зону, в которой начинается выпадение конденсата.

С точкой росы, тем не менее, мы сталкиваемся ежедневно. Мы поднимаем стеклянную крышку со сковородки, на которой аппетитно шкворчат куриные грудки, — с крышки обильно стекает вода. Мы вышагиваем из ванны, оборачиваемся к зеркалу, чтобы посмотреть на себя чистого, — опс, зеркало запотело полностью. Мы входим зимой с улицы в теплый магазин — очки мгновенно запотевают. Мы дышим на стекло, чтобы нарисовать рожицу — та же история. Это все — шуточки точки росы.

Главное, о чем надо помнить, что надо четко понимать — что на конденсирование в равной степени влияют оба фактора: температура и влажность. Если в помещение внесен с улицы холодный предмет — его температура и влажность помещения могут в совокупности привести к образованию конденсата (очки в магазине). Если просто при постоянной влажности опустить температуру — та же история, конденсирование начнется прямо в воздухе, образуется любимый всеми водителями туман на трассах — в низинах и в районах водоемов. Если при постоянной температуре поднимать влажность — все случится точно так же (зеркало в ванной).

Оконные фирмы сплошь и рядом сталкиваются с точкой росы — вечная проблема зимнего конденсата (окна «текут», «плачут» в мороз, обильно выпадает конденсат на стеклах, на рамах) никому не дает покоя. Особенно сильно эта проблема волнует тех, кто еще не поставил себе окна и очень боится столкнуться с этой проблемой в будущем…

Дело в том, что в любом случае поверхность оконных стекол и самих окон — это самая холодная поверхность в квартире, поэтому при повышенной влажности (а она должна составлять не более 40%) конденсат будет неизбежно выпадать и на окнах, и на всех внесенных с улицы холодных предметах.

И коль скоро на конденсирование влияют два фактора (температура и влажность), то и способов борьбы с «плачущими окнами» — два.

Первый — это борьба с влажностью. Ее надо понижать. Но надо помнить, что повышенная влажность никогда не может быть следствием нормальной жизни в квартире — в нашем офисе, например, при наличии аквариума, вечно кипящего чайника и моря цветов, влажность никогда не поднималась выше 29%, сегодня — 10 марта 2003 г. — она стоит на отметке 25%. Дело, скорее всего, в нарушенной квартирной вытяжке. Если дом старый — это вероятнее всего, я слышал истории, когда при ремонте чердачных помещений из воздуховодов буквально мешками приходилось выгружать многолетние залежи листьев, тополиного пуха и дохлых голубей. Если дом новый — возможно, кто-то из жильцов «удачно» провел перепланировку и врезал свой холодильник в вытяжной шкаф, такие истории тоже были. Проверьте и отремонтируйте вытяжку — это поможет.

Второй способ борьбы с «капелью» — это повышать температуру внутренней поверхности окон. Возможно, вы неудачно сэкономили и поставили себе тонкий холодный однокамерный стеклопакет, не рекомендуемый к использованию в жилых помещениях нашего климатического пояса. Увы, здесь поможет только замена стеклопакета на двухкамерный. Замену, кстати, можно сделать без демонтажа окон. Еще — проверьте ваши батареи. Они должны быть под окнами! И они не должны быть отсечены широкими подоконниками, экранами и прочей ерундой, препятствующей прямому поступлению теплого воздуха к стеклам.

Если же вы убеждены, что у вас все в порядке и с влажностью, и с температурой, и со стеклопакетами, а окна текут все равно — значит, вы открыли какой-то новый закон физики. Наведайтесь в ближайшее отделение Сбербанка — скорее всего, вас ждет Нобелевская премия.

Я, честно говоря, в пластиковых окнах разочаровался. Эта нехитрая фраза — точнее, причины, вызвавшие ее, — и станут объектом нашего исследования. Фраза из письма простого человека. Хорошая фраза. Я, честно говоря, в пластиковых окнах разочаровался. Снова и снова приходится возвращаться к старой проблеме. Имя ей — точка росы. Когда-то я уже писал большую статью на эту тему. Статья была написана достаточно популярным языком, вызвала массу ответных писем, перепечатывалась в оконных журналах и даже была самым скотским образом содрана некоторыми порталами.

Возвращение Годзиллы, или Точка Росы — 2

Как пишутся хорошие статьи? Их пишут не люди, их пишет жизнь. Недавно на адрес компании пришло письмо от человека, которому так не повезло, что в пластиковых окнах он разочаровался. И мы постараемся ему помочь. Увы, но единственное, что мы сможем — это объяснить происходящее. Просто еще раз, еще более подробно, — объяснить.

Здравствуйте! Посоветуйте, как мне быть в моей ситуации:

В 2001 году мне и моему брату установила пластиковые окна фирма «Стройпласт», находящаяся в нашем городе. Первый год в квартире мы не жили. На второй год собрались с деньгами и сделали шикарный ремонт. Для этого моя жена даже закончила академические курсы дизайна интерьера длинной полгода. Во время ремонта окна были заделаны на скотче полиэтиленовой пленкой от пыли и т.д.

Вселились мы после ремонта зимой и сняв пленку обнаружили, что наши окна потеют. А в сильный мороз вода на подоконниках и в нижней части стеклопакетов замерзает. Мы пожаловались в «Стройпласт», но все это время нас «кормили» обещаниями, а теперь они заявляют, что срок исковой давности истек и стало быть — гуляй Вася.

Во время их вызовов по этой проблеме приезжавший специалист заявлял, что де мы неправильно эксплуатируем окна. Нужно делать как минимум одно сквозное пятиминутное проветривание независимо от времени года. И это при том, что у меня на кухне две вытяжки, в ванной и т.д. Мало того от окна несет холодом. Хотя щелей и нет. В детской комнате постоянно зимой включен в 2000 Вт обогреватель. На кухне теплые полы не выключаются находясь на максимуме также всю зиму. Хотя с батареей полный порядок.

Я обратился в общество по защите прав потребителей для проведения экспертизы соответствия указанного в договоре ТУ 2291-003-45117277-98 003-45117277-98. Окна и балконные двери системы «WELTPLAST» (Ж35 2291 229130 91.060.50). Пока тишина. Эксперт обещал позвонить. Что мне делать? Может что-нибудь подскажете?

Я, честно говоря, в пластиковых окнах разочаровался. Текут и промерзают, причем окна в двух из четырех комнат. Причем возле нормального окна стоит огромный цветок монстера и не смотря на дыхание листьев окна не плачут.

Два фактора, два основных фактора, влияющие на образование конденсата — температура и влажность. И ничего нового я не смогу вам сказать. Надеюсь, что моя предыдущая статья вами прочитана. Ничего в мире за эти два года не изменилось. Но у меня появилось что добавить к вышесказанному. А именно — постараться объяснить, почему именно на стеклах происходит выпадение конденсата. Мало того, что окна — самое холодное место в квартире. Есть что-то еще более таинственное.

Первое. Пусть скривят свои носы физики, но я возьму на себя смелость заявить, что стекло — при прочих равных условиях — всегда имеет более холодную поверхность, чем, например, дерево или пластик. За иллюстрацией далеко ходить не надо, всего-то — утром до собственного телевизора, который остыл за ночь. Положите одну руку на стекло экрана, другую — на пластик или дерево корпуса. Разум будет кричать во всю глотку, что они — одинаковой температуры. Но собственные чувства вам не позволят согласиться с разумом. Стекло кажется однозначно холоднее, сильно холоднее. Значит, с точки зрения воды, водяных паров, — так оно и есть.

Второе. Я утверждаю, что стекло больше притягивает влагу, чем другие материалы. Можете выразить все это чрез умные термины типа адгезии, поверхностных натяжений, чего угодно, — но суть не изменится: при прочих равных условиях конденсат начнет выпадать именно на стекле, а не на пластике, не на дереве, не на бумаге и т.п. У меня в ванной на полочке под зеркалом стоит пластиковый стаканчик для зубных щеток. И температура стаканчика АБСОЛЮТНО равна температуре зеркала, я убежден в этом. И находятся они в одном помещении. Но — выходя из-под душа — я каждый день вижу, что зеркало запотевает полностью, а на стаканчике — ни одной капли. И на стенах. И на всем другом. Ни капли. А стекло — мокрое.

Если мы на подносе внесем в теплую комнату ОДИНАКОВО ХОЛОДНЫЕ (охлажденные либо на улице, либо в морозильной камере холодильника) четыре предмета, сделанные из разного материала, — стеклянный стакан, деревянный кубик, картонную коробку, резиновую игрушку — на чем моментально соберутся капли конденсата? Я знаю, на чем. И я абсолютно уверен, что на деревянном кубике не будет ни следа воды.

Таким образом, приходится констатировать: именно окна, оконные стекла — это то самое единственное место в наших с вами домах, где в первую очередь начнет образовываться конденсат при достаточном для этого влаго-температурном состоянии помещения.

Более интересен для нас вопрос — почему в ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ квартире ОДИНАКОВЫЕ окна (правда, находящиеся в РАЗНЫХ комнатах) ведут себя по-разному. Я не буду рассматривать случаи, когда внешне одинаковые окна на самом деле — при проведении экспертизы — оказываются разными (установлен двухкамерный пакет в одних и однокамерный — в других, или — стеклопакеты двухкамерные в обоих окнах, но толщина стеклопакетов и стекол — разная). С такими ситуациями мы тоже встречались. Мы рассмотрим самую непонятную загадку — почему по-разному ведут себя ОДИНАКОВЫЕ окна? И отгадка кроется опять же — папа, вы будете смеяться, но Розочка тоже умерла — в температуре внутреннего стекла и во влажности воздуха в помещении. Точнее, в разных значениях этих величин в разных комнатах одной квартиры. И вызвано это тем, что комнаты могут отапливаться по-разному, быть ориентированы по-разному, или даже отремонтированы по-разному.

1. Температура. Почему температура внутреннего стекла одинакового стеклопакета может быть разной в разных комнатах? Ответ достаточно прост. Это может быть вызвано как внутренними, так и внешними причинами. Внутренние причины — разная степень доступа теплого воздуха от батареи к стеклам: шторы или подоконники могут перекрывать этот доступ по-разному, или декоративные короба — экраны — на батареях могут иметь разный рисунок и площадь выходных отверстий. Кроме того, сами батареи в разных комнатах — как правило — относятся к РАЗНЫМ стоякам центрального отопления, которые вполне могут иметь разную температуру. Внешние причины — это ветровое воздействие. Окна, выходящие в тихий двор, всегда будут несколько теплее, чем на продуваемую всеми ветрами улицу. И этот фактор тоже надо учитывать, как ни странно.

2. Влажность. Почему влажность воздуха может быть разной в разных комнатах? Не будем брать в расчет простые, очевидные вещи — наличие или отсутствие центрального вытяжного радиатора в тех или иных комнатах, присутствие аквариумов или цветов, — с этим все понятно. Менее очевидно другое, малозаметное, но очень сильно влияющее на влажность воздуха в помещении обстоятельство: последствия ремонта. Есть работы (обойные, штукатурные, бетонные), крайне опасные для влажностного режима квартиры. Влага, попавшая под обои в процессе их наклейки, может выходить несколько недель, в зависимости от количества влаги, сорта клея и фактуры обоев. Влага после штукатурных работ — и того больше. Одно множится на другое, и если в квартире свежеотштукатуренные стены закатали плотными пленочного типа обоями — комната на полтора — два месяца вылетает из нормального режима по влажности. И самое страшное — бетонные работы. Свеженькая бетонная стяжка на полу, проложенная утеплителем и покрытая ламинатом. Это — концентратор влаги уже на несколько месяцев. И все это время единственным методом борьбы с повышенной влажностью будет только проветривание. Проветривание. И еще раз проветривание. Если, конечно, ситуация не настолько плоха, что впору говорить уже о закупке и монтаже бытовых или промышленных осушителей воздуха.

А оконные заводы делали и продолжают делать совершенно правильные окна, как правильные пчелы — правильный мед. И первое, что достанет грамотный эксперт из кармана, войдя в вашу квартиру, — влагометр. И если на шкале отобразится что-то превышающее 50% — дело не в окнах. Оконщики вам не помогут. Хотя — честное слово — мы больше всего на свете хотели бы, чтобы этот вопрос — о вине оконщиков в появлении конденсата на окнах — был снят, снят раз и навсегда.